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陈凡打断他的话,“对对,完好无损,还多了好多东西。”
他指了指翼楼上的栏杆,无奈地说道,“李主任,你看看,原来木柱栏杆,现在都被水泥给堵死了,单单这个修复就是个麻烦事。”
又指向某个小角落,“你再看看,那个应该是西路的小院吧,都快加建成联排别墅了,一层改成了两层,还特么连在一起,伱说这还怎么修复嘛。”
李副主任脸色讪讪,“可以的,还是可以的。”
同时脑子转得飞快,这可是24万美元,千万不能放跑咯。
也是奇怪,自己来看的时候,觉着还行啊,怎么他们一来,哪里都看着是毛病呢?
他倒不是不想给陈凡推荐更好的,可是这座宁郡王府,已经是能够交易的大院中、最好的一座。
最烂的一座,那已经不能叫大杂院,得叫棚户区。
要不然就凭那面积、那地段,他们敢要3o万美元!
所以啊,现在只能用这个顶上。
他用力咳了两声,努力寻找这座王府的优点。
可没等说话,就听见陈凡说道,“这座院子也不是不能买,但是我有一个要求,否则的话,就当没这个事儿,我还是另外随便买个小院子得了。”
李副主任赶紧说道,“你说、你说,只要能办到,绝不推辞。”
陈凡正色说道,“我的要求就一个,等把院子腾空之后,我希望由专业修复古建筑的施工队来进行修复。
而且修复方案,要中西结合、古今一体。”
李副主任眨眨眼,“找专业施工队没问题。
可是这个中西结合、古今一体,是个什么意思?”
陈凡解释道,“我知道,专业施工队一般是按照修旧如旧的标准来进行设计和施工,这房子建成的时候是什么样子,他们就修复成什么样子,对不对?”
见李副主任点头,他便继续说道,“可是几百年前的房子,他住起来不方便啊,所以我的意思是,把那些厕所、澡堂、厨房等古代没有的,都给加上。
然后呢,电线、水管、煤气也都接上。
完了这还不算。”
他指着四周,“等全部接好以后,我要从外表上一点都看不出来,电线不能飞空、水管必须埋地,包括电箱也都要放在屋里,还有所有的管槽都要能直接接触,方便以后维修和更换。”
说完之后,他转头看着李副主任,“就这点要求,能不能做到?”
李副主任看着他,小声问了一句,“那,维修费用……?”
陈凡嘿嘿一笑,“自然是我……表姐来承担。”
他就没想过让房管局来承担这笔钱,原因很简单,钱太多,他们承担不起。
要按照他的设想,这个王府修缮工程,少说也要花费1o来万,让房管局出钱的话,他们当然不肯干。
李副主任咬咬牙,“既然这样,那我答应了。”
反正是对方出钱,这事儿都不需要打报告申请,他就能拍板。
他打了个手势,指着故宫的方向,“我向上级打报告,把维修故宫的单位请过来。
还去设计院请能设计现代化大楼的设计师,保证能把这里修复好!”
嘴上说着话,心里却在窃喜。
难得啊,不仅顺利把房子卖出去,还另外接了一笔维修的大单。
他那个表姐家里一看就是不差钱的,24万美元的房子,连家里大人都没露面,直接就定了下来。
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