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“那烂尾楼有竞标公告么?”
吴逆天迅速进入主题。
“好像还真有!
就贴在那烂尾楼的一楼,大约五年前就贴了,但一直没人竞标。”
本地漂亮妞车媛客观地答。
“太好了!
咱们去竞标!”
吴逆天比较熟能生巧地说:“不过到了那看了竞标公告确认还在竞标后,还得收购本市一家有建筑资质的房地产公司。”
“收购一家那样的房地产公司应该不难,这几年楼市持续低迷,本市有不少房地产公司都撑不下去了在转让。”
车媛又展现了本地通的一面。
“嗯,先去烂尾楼那里瞧瞧竞标公告。”
吴逆天笑了笑回。
“天哥,拿下那栋烂尾楼后,能短时间内赚到多少呢?”
车媛继续很相信他地小声问。
“那楼有多少层?”
吴逆天问。
“好像有100层。”
车媛答。
“真拿下那楼的话,大概今天天黑的时候,能进账5亿。”
吴逆天微笑着小声说。
“那我就拭目以待啦!”
车媛兴奋地回,似乎丝毫不觉得他在扯淡。
就这样,车媛开着她的玛莎拉蒂爱车,载着吴逆天到了h阳火车站附近那栋很高很着名的烂尾楼下面。
一楼果然贴有一张市z府发布的竞标公告,这张公告的日期是今年的,看来每年都有贴,但一直还没人竞标。
从常理来看,没人竞标完全能够理解,毕竟大概率下,谁竞下谁死!
跑路的原开发商卷走了约100户业主的购房款,总金额大约一亿!
也就是说,竞标下这楼的开房商,不但要出2000万的竞标底价,还要承担约一亿的债务!
而唯一的筹码,就是这楼继续建建成后,剩下还没卖的约400套房,靠这400套房扭亏为盈。
但问题在于,把这栋高达100层的烂尾楼继续建建好,至少还需要约一亿的建筑成本。
而建好后,这栋口碑已经坏了十年的楼,又处于楼市大环境本就很低迷的情况,剩下约400套房几年内到底能卖出多少套,比较乐观的估计,能卖出一百套都算很厉害了!
但就算这比较乐观的估计,竞标下这楼的开房商仍旧会亏得裤衩都不剩!
因此只要是稍微清醒一点的人,都不会去竞标这样一栋大概率是要巨亏的楼。
谁真的这么干了,就是纯傻x!
而事实也证明,都十年了,这烂尾楼还立在这里,而竞标也根本没人竞标!
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