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连一天都不住，这就卖出去？
营业税不要钱的吗？
闹着玩呢，这是？
虽然心中疯狂吐槽，但出于职业素养，刘小曼还是劝道：“李先生，按照国家规定，您的名下虽然只有这一套房产，但因为过户没有满五年，
如果现在就卖的话，除了百分之一的个人所得税，还要额外再交营业税5.65%，
这实在太不划算了。
如果您对这套房子有别的想法，不想自住，您可以交由我来出租，
小曼一定会为您找到合适的租客，保障您最大的利益。”
这套房子按市价288万，如果能以这个价格售出，扣除各种个税营业税印花税契税以及中介费，
到手的应该能有260万。
这砍价APP倒是滴水不漏。
算清了账，李折对刘小曼如此负责不禁心生好感，
他微笑道：“刘顾问不必多劝，我心中自有想法。
这套房子您帮我挂270万，
交易成功之后，百分之一的中介费由我来承担，
希望您能帮我尽快售出。”
刘小曼：“……”
好嘛，
好心当做驴肝肺了。
刘小曼心中叹息了一声，尽量有许多的疑问，但送上门的生意不做白不做，
她当即点头收起钥匙和门禁卡。
虽然最近的房价呈下跌状况，但这只是个别地区，帝都的房价还是相当稳定。
李折270万的报价远低于附近房价，中介费又肯独自全额承担，
这无异于是房产中介最喜欢的优质房源。
这样的房子长则十天半个月，短则三五天，绝对有人心动。
下了楼，李折与刘小曼互道再见，
就径直走向超市，
好不容易得了闲，李折打算买些好菜好好犒劳犒劳自己和张强。
然而不等他走到超市门口，手机不合时宜的响了。
电话是店长丁慧打来的，她的声音带着一丝同情：“李折，何督导来了，他现在指明就要见你。”
李折心下一惊，疑惑道：“上个星期何督导不是来过一次店里吗？
怎么今天又来？”
“唉，谁知道呢？你自求多福吧。”
………
轰隆隆！
！
！
阴郁的天空雷声阵阵，
《雪纺蛋糕》通城店内，由于何督导的大驾光临，气氛一时颇为凝重，大小十余位店员，战战兢兢。
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