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通过这个举动，陈子墨已经确定，对方的确是想来做生意，否则绝不会送礼。
主动示好，也是为了防止以后被穿小鞋。
“那就多谢了，不知贵商会以什么商品为主？需要多大店铺？”
说话间，陈采儿已经将礼盒收下。
花千雪见礼物送出，反倒安心不少，脸上露出灿烂笑容，“我们商会以法器和灵药为主，店铺当然越大越好，不知中央区域店铺，能否忍痛割爱？”
来之前，她已经逛了一遍清河坊。
整个清河坊如同一条超级大船，南北两边都是码头和店铺，由于宽度较窄，中间的店铺反而最好，可以同时吸收两边码头客源。
而且，大多店铺只要稍微修复一下，可以正常使用。
“一个月100灵石，每次支付一年租金，合约十年，有没有问题？”
陈子墨并没有随意抬高价格。
繁华时，清河坊中心店铺租金高达200灵石一个月，现在无人问津，自然不可能按原价租出去。
至于100灵石会不会多？陈子墨有信心，两年内，让清河坊超越鼎盛时期。
花千雪眉头微蹙。
这等于是一场投资性赌博，一年1200灵石，一旦签订合约，意味着总投资将会到达灵石。
一把下品法器售价才100灵石，即便极品法器也只能卖到1000灵石。
如果清河坊一直没有客源，将会亏的血本无归。
不过这里位置极好，不但是三江口汇流处，海中大船也必须在这里卸货，才能进入三条大江。
，！
再加上整个清河坊都属于深水码头，一旦经营好，潜力不可限量。
花千雪沉默良久。
抬头看向陈子墨郑重道。
“我有两个要求，一、保证清河坊不换人，即便换人也要保证合约履行；二、我需要码头经营权，可以买断，也可以合作经营。”
相信别人，不如相信自己。
花千雪打算追加投资，经营码头吸收客源。
况且，码头经营的好，不比店铺挣钱少。
这下轮到陈子墨犹豫了。
拥有两世记忆，自然明白码头有多重要。
不过，他现在修复码头的钱都没有，考虑未来又有什么作用？时间也是金钱，慢慢存？还不知道要等多久。
陈子墨同样开出自己的条件。
“清河坊不会换人，哪怕是我死，也绝不会将所有者换成其他人，只要你们拥有合约，相信天玄宗也不会干预经营。
至于码头，南北码头你们只能选一个，以二八模式分成，清河坊占两成，只收取盈利部分的两成利润，经营和亏本不参与其中。
牡丹商会不允许将经营权转卖，清河坊可高出市场价格一倍，收回码头经营权。
当然，我可以私人承诺，不到迫不得已，绝不会轻易收回。”
花千雪无语。
眼前坊主看着岁数不大，却如此精明，不但选择最舒服的分成方式，还给清河坊留了一条退路。
不管亏还是赚，清河坊都是躺着赚钱。
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