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送走胡领导，徐成激动地直搓手，“我们白鹤仙居的二期工程还没开始呢，就有人上门求合作。
证明咱们的盖的房子，得到了认可。”
韩小蕊笑笑，“是啊，这就是我们扎实工作的结果。
就这样稳扎稳打，宁可少挣钱，但一定要保质保量。
就凭这样的好名声，以后光这些相关单位的工程就不会少。”
“当然了，这些部门，不用咱们出地，只有建筑和设计等相关费用。
如果你觉得资金不充裕，还可以在合同里规定，先让他们付款百分之三十到五十。”
徐成一愣，“这次咱们不垫资了？”
韩小蕊指了指地图上白鹤仙居的位置，“之前是我们拿地，这个地完全属于我们的，盖好的房子也是属于我们的。”
“盖好之后，有些房子只要分配给原来的拆迁户即可，所以在产权上面没有太多纠纷。
就算咱们打官司，也能打得赢。”
“可是跟这些单位合作，土地所有权是人家的，我们只是负责盖房子的！
如果咱们把房子盖好了，对方赖账或者是相关领导犯了错误下去了，这就极有可能扯皮。”
“因此我们要求他们先支付一部分款项，也在情理之中。
再说了，咱们不说贷款利率不低，就是说存款利率那么高。”
“就算盖这些房子，只需要一年。
我们这么多的本金，得有多少利息呀，算不算在利润里面？白鹤新区二期工程，投资数目也很大。
我们的资金很紧张。”
“如果咱们再垫资，电力局的房子，我们极有可能跟银行贷款。
贷款利息又相当高，这一来一回的，对咱们来说，相当于利润被压缩了。”
“因此我们尽量要让他们先出一部分钱，如果能给一半更好，给不了一半，给三成也行。
另外在合同条款里一定要注明各种权利和义务。”
“法律方面的内容，请南阳律师事务所专门给我们拟定合同条款。
咱们宁愿先小人后君子，把这些事情全部落实到合同里。”
“前期阶段咱们可能需要耗费很多精力，但是这样能给以后的工作提供好的经验。
前面打了样，后面的工程就省事了。”
以韩小蕊在区里这边的地位，其实倒也不怕电力局耍赖。
只不过以防万一而已，总要想的全面一点，立于不败之地。
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