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而这只是房屋而已，建设地块仍是单位和zf的，大多数集资房在这个时候是没有房产证的。
到了九零年代中后期出现了一波办证热潮，职工补交一部分的费用就可以办下房产证。
但也不是所有人都能办下来的，因为那时有的企业单位已经进行了整改合并，等同于原单位不存在了，土地使用权又收回了国有，不少人跑了多个部门也办不下证来。
没有证的后续影响就是再过个十几二十年，这里的房子老了，没那么好住了，想把集资房卖出去，再买商品房，发现没有房产证，难卖！
到时候城市用地已经很金贵了，再想花小钱办下证基本不可能了，上头还等着拆老房卖地呢。
当然，这也只是个别现象，大多数集资房的问题都是可以解决的。
而且这个时候的单位集资房地块，在今后是妥妥的城市中心，无论拆迁是补钱还是补房，都不亏。
真正值得注意的是，集资房的出现是改变住房建设由国家和单位包的制度的体现，这也是为什么苏渺想去京城买四合院的原因。
虽然上一世她很遗憾的只活到了97年，但是从各个方面都可以看出房价大涨的趋势了。
先不说港城的金融危机和房价暴涨，城市化伴随着住房需求的增加，住房分配制度取消大家只能自己买房，需求上涨，房价也上涨。
她上一世的一位大学室友，京城本土人士，家境优渥，毕业那年家里就给她在东城买了一套四合院。
当时她去喝入新酒，聊天时知道这座四合院的总价是60万。
之前她曾向叶阿姨咨询过，那个区域，差不多大小的四合院如今仅是3万元，十年时间，二十倍的差距，她觉得还只是开始。
卖房的事情，果然在李家掀起了轩然大波，将之前还有意遮掩的矛盾完全摊到了台面上来。
第二天惠姐过来吃晚饭的时候说：“昨天你们回去之后，李爷爷家开了一个晚上的大会，闹得不可开交，11点多了才安静下来。
刚才我出门的时候，听到两个嫂子又在吵架了，就她们俩猛吵，其他人一声不吭。”
哎惹，这是两家矛盾兄弟不好吵直接吵，派老婆上的意思？苏元正皱着眉头说：“他们家不是有两个孩子吗？才五六岁的，听着这样吵架该害怕了吧。”
苏惠却说：“两个孩子早就习惯了，叔，你没住在那边，要是住你就能常常听到斗嘴的声音了，不过像这次吵得这么严重的倒是不多见，以前冷嘲热讽的多，如今连粗口话都用上了，完全撕破了脸。”
苏渺猜测道：“应该就是因为房子的问题，单位里的名额抢手，若是交不上钱估计后面就买不上了。
我们是整个院子来买，可他们的房子是分着卖的，要是都不愿意降自己的价格，那所有人都卖不出去，能不吵嘛，总之谁都不想吃亏。”
苏惠知道了昨晚他们俩上李家看房的事情，回去之后又化身为侦察兵了。
不过这次她不用窝着墙边，因为他们争吵的声音大，在院子里就能听得一清二楚。
：（）重回八五，自助粥火爆了
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