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第一百零九章 勾画蓝图(第2页)

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江晏紫没有否认,淡淡说道:“我听沈建平说,少爷已经计划将那块土地打造成南都未来的艺术文化中心,而且正在与南都商议新校区建设的项目,这么好一块空闲地,不用白不用,少爷觉得呢?”

秦凡微微吸了一口气,尽量让自己激动的心情平复下来。

“烂尾楼那块地虽然就目前看起来,地理位置稍微偏僻了一些,可一旦南大新校区在这里落成,就势必会在短时间内完成土地的阶段性增值和部分商家的入住,仅凭这一点,集团就可以做到保本薄利,并不会出现大程度项目亏损的隐患。”

江晏紫说到这里,便停了下来。

美眸如水一般盯着秦凡,眼神中似乎还带着一抹难言的异味。

秦凡沉默了片刻,便思索着开口说道:“南都大学作为南都市和南省最大的综合性院校,目前在校的本科生大概是在六万多人,硕士研究生和博士生也有两万多,教师职工好像还没有突破七千,即便落成的新校区人数只有全校的五分之一,那么也有近两万人会在新校区落成后,第一时间生活和居住在这里。”

江晏紫点点头,“这相当于四个综合性大社区的居民人数。”

“这其中还不包括学校建成后所衍生出的商家,培训机构,酒店以及餐饮服务业的从业人员,而且在周围的民居地上,我们还会落成几个大型的一站式生活社区,保守估计,第一批入住新区的人数,将会在3万-5万人之间。”

江晏紫饶有兴趣地看着秦凡,说道:“你可以继续。”

秦凡点点头,想了想说道:“这里每一块绿化用地,将来都有可能成为公园,我们只要集中资源,将这里的绿化用地整合,打造一片足以改变南都市民未来娱乐消遣去处的生活休闲公园,我觉得在现如今生活环境如此拥挤嘈杂的城市环境中,这座免费开放型公园对于大部分城镇居民来说,绝对具有足够的吸引力,将他们的购房意愿更倾向于这里。”

秦凡这么说,完全是出于自身生活感受。

现如今的楼盘容积率越来越低,导致了许多人下班放学回家后的生活范围完全局限在了居民楼里。

小区没有绿化,吃完饭想散个步,还得走在汽车横飞的大马路边上,秦凡觉得,这一路走下来光是吸进肺里的汽车尾气,所对身体造成的危害,就不是单单一个散步就所能弥补得了。

“当然,这得是在资金十分充足的前提下进行。”

秦凡想着,又补充说道。

“钱不是问题,任何一座新区的形成,前期所进行的投入势必是在短时间内很难见到回报的,这些都可以写在计划上,还有吗?”

江晏紫问道。

“暂时就这些。”

秦凡说道。

“那我就将你提出的这些暂时写进报告,如果在接下来的时间里,你还有什么更好的提议和意见,都可以随时给我打电话进行补充,我电话二十四小时开机。”

虽然江晏紫并没有直接开口否认秦凡刚才提出的设想。

但是秦凡能感觉到,在江晏紫的眼神中,自己似乎还没有触及到她所真正期待的内容,或者说,江晏紫觉得最重要的某个部分,秦凡还没有考虑到。

不过,秦凡能感觉的出来。

江晏紫已经在着手锻炼自己,今天早上的报告,只不过是一个开端。

周璐璐走来给二人一人倒了杯茶汤,江晏紫轻抿了一口,继续说道:“沈建平今天早上给我打来了电话,说是南大校长张广德,这两天想要亲自去烂尾楼那块地进行实地考察,如果秦少有空的话,可以择一个时间亲自去一趟,毕竟以你的身份出面,与南大合作这个项目的推进或许会加快很多,也能为地产部接下来的谈判带来更大优势。”

秦凡点点头。

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