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这几个豪族首领想起渠水那边是多么荒凉的一块地，他们不禁看向对方，面面相觑。
高洵之一看他们都没有提问，就知道他们对这个规划不怎么感兴趣，他连忙继续介绍。
这些其实都应该是萧融来说，但萧融被那几个未婚女子吓着了，此时就只能板着脸坐在这，进来之前他和高洵之商量好了，他们一个唱红脸一个唱白脸，结果如今倒过来了，明显更具威望的高洵之唱红脸，而年轻还不够服众的萧融唱起了白脸。
萧融一边听着高洵之的话，一边观察这几个人的反应。
城市规划第一步，不能随心所欲的想住哪就住哪，而是要建立分区，将相似的功能都集中起来，减少交通上的成本。
第一个出现的商业居民分区制度是坊市制，但萧融并非要复制一个坊市制出来，毕竟坊市制太过严格了，实际上还是抑制了商业的发展，萧融是想建立一个专门的商业街，然后或鼓励或命令大部分商家搬迁过去，如果不搬迁，萧融也不会做些什么。
当商业街真的建立起来以后，人们自然而然的就会蜂拥而至，那些不愿搬迁的商家也会做出新的决定，总有人会搬走，也总有人会留下，一两家的钉子户又造不成什么影响。
关键是，这个商业街要能建起来才行。
首先是商户搬迁，然后吸引客户，其次建立码头，再次建立船队、商队，最终商业区形成，辐射范围迅速扩大。
渠水这个地方听起来有些陌生，它还有另一个名字叫狼汤渠，这个地方东连黄河、西连获水，南可到达巨野泽，北经汝颍二水，而这二水又连着淮水。
如果说陈留是中原的交通要地，那渠水就是这四通八达水系的中心点，这个地方要是不用来发展商业，萧融恐怕连觉都睡不好了。
高洵之卖力的向这几人安利这条未来的百宝街，房子由镇北军来建造，日后街上还会有专人巡逻，保障商户与百姓的利益，百宝街作为陈留的第一条商业街，还能免除宵禁的规矩，在这条街上半夜也能做生意。
高洵之还提到了文集，那场文集便会在百宝街上举行，为此他们会建造一个巨大的广场，以后哪怕文集结束了，这里还会不定时的出现歌舞、抽奖、评比等等活动，有免费观看也有付费观看，但不管是哪一种，都代表着会有很多人来这条街上消费，每个商户都能享受到好处。
还别说，这些豪族听完了，还真是心动了，他们都是家里有钱但没什么势力的家族，比不上世家，毕竟世家所有的子弟都在朝中做官。
从豪族诞生的那一日起，皇帝就不断的在打压他们，先是禁止他们和世家通婚，后来又禁止他们的孩子进入朝堂，这就导致了他们都没什么安全感，总想贿赂新来的上官，企图得到上官的保护。
如果镇北军愿意保护他们的产业，这当然是一件好事。
而且这个高丞相看起来挺老实的，没想到肚子里这么多花花肠子，抽奖、评比，这些他们都闻所未闻，看来这个高丞相很会经商啊，说不定他还真能把这个百宝街经营起来。
豪族都很豪横，不就是开两家店吗，没问题，他们刚答应下来，就听高洵之笑眯眯的告诉他们，镇北军要收房租。
而且不是定额的房租，是按他们的收入来算，每有一笔收入，镇北军都要收取十分之一。
豪族家主们：“…………”
别以为你改了名字我们就听不懂了。
这不就是商税吗！
！
！
刚刚还挺热络的几个人，一下子就不说话了。
这也正常，哪个人不是说着要给他送钱的时候便笑靥如花，一旦找他要钱，那就横眉冷对了。
更何况此时还是个很特殊的年代，商税都取消了快三十年了。
雍朝刚建立的时候，开国皇帝贺夔是收商税的，而且收重税，直接收三分之一，商人没活路了，便只能回家去种田，这倒是意外的让贺家钱袋子鼓了一段时间，靠着重额的商税和农人交上来的粮食，贺夔富得都能流油了。
在贺夔死后，他的后人还觉得不够，还要继续加税，各种苛捐杂税层出不穷，原本只是没活路，如今连死路都没了，因为人死了朝廷也要收税，这种情况谁受得了，很快，天下就乱了起来。
朝廷见这样不行，赶紧取消了那些杂乱的税目，商税也减少了许多，直接减到二十分之一。
商业是重新繁荣起来了，但是朝廷没缓过来，皇帝隔几年就换一个，到了太宁皇帝的时候居然还出现了一群亲王作乱，彼时各个城池纷纷自保，朝廷几乎等于不存在，于是又出现了一个新东西，叫关税。
关税就是说，你带着商品过一个城池，就要交一次税，走的路长的话，可能还没到地方，所有商品都已经变成税交没了。
……
这对商队非常不友好，但是对那些本地的商户就很好，因为他们不出去，根本用不着交税，渐渐的，关税就取代了商税，商税也不复存在了。
十年前雍朝南迁，不仅商税没了，连关税有一阵子都没了。
这些本地豪族本来就是经营陈留这块地方，对他们来说唯一要交的钱只是交给上官的保护费，保护费没有定额，交多少全看上官是什么样的人，这种钱他们交着安心，可一旦换成收税，他们就十分的抵触。
他们还觉得自己不答应就能逼得镇北军收回这个想法，那是不可能的，商税必然要收，而且不止是百宝街这里要收，以后全中原的商户都要交税。
但萧融不能就这样宣布他要收税，太强硬的话，城里就该出事了，所以他准备温水煮青蛙，先让他们尝尝甜头，然后再让他们作为表率，带头交税。
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